15°C derült
Budapest
  • Megjelenítés
Döntöttek a lakástulajdonosok: a fővárosban már ötből négyen rászánták magukat erre a lépésre

2026. augusztus 26. 17:02 | Portfolio

Döntöttek a lakástulajdonosok: a fővárosban már ötből négyen rászánták magukat erre a lépésre

Az ingatlanpiaci hangulatról sokat elárul, hogyan nyúlnak a hirdetők a hirdetett ingatlanok árához. Ha sokan és sokat engednek, az általában arra utal, hogy a vevők vannak kedvezőbb alkupozícióban. Ha viszont gyakoribbá válnak az áremelések, az erősebb keresletet jelez. Az Otthontérkép által kiadott Ingatlantájolón az utóbbi hónapok adatai alapján az újépítésű lakások piacán bár egyelőre kevésbé látványos a megtorpanás, a kiadó ingatlanok piacán viszont annál egyértelműbb a visszaesés.

Nagy fordulat a magyar raktárpiacon: rengeteg új csarnok épült, mégis elkapkodják a szabad helyeket

2026. július 22. 15:36 | Portfolio

Nagy fordulat a magyar raktárpiacon: rengeteg új csarnok épült, mégis elkapkodják a szabad helyeket

Tovább bővült a hazai modern ipari és logisztikai ingatlanpiac 2026 második negyedévének végére az országos állomány már meghaladta a 6,5 millió négyzetmétert. Országszerte csaknem 118 ezer négyzetméternyi új csarnokterületet adtak át, és bár a bérlői kereslet a kissé visszaesett fővárosban, a kihasználatlansági ráta összességében javult - írta közleményében a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma. Az ipari ingatlanpiac fontos téma lesz a Portfolio Property Investment Forum konferencián, érdemes lesz velünk tartani!

A magyar lakáspolitika új logikája: nem az építés, hanem a működtetés lesz a kulcskérdés

2026. július 21. 16:00 | Varga Zoltán

A magyar lakáspolitika új logikája: nem az építés, hanem a működtetés lesz a kulcskérdés

Magyarországon a lakhatásról szóló vita többnyire az új építések körül forog. Ez fontos kérdés, de önmagában rossz irányba viszi a mérleget: a következő 30-50 év kulcskérdése nem pusztán az, hány lakás épül, hanem az, hogy ki, milyen pénzből és milyen szakmai rendszerben fogja fenntartani, felújítani és energetikailag korszerűsíteni a már álló lakásvagyont.

Elkerülhetetlen a fordulat Debrecenben: merre megy a lakáspiac?

2026. július 16. 12:16 | Portfolio

Elkerülhetetlen a fordulat Debrecenben: merre megy a lakáspiac?

Az elmúlt évek tőkebeáramlásának köszönhetően Debrecen gazdasága és munkaerőpiaca nagy átalakuláson megy keresztül, amelynek nyomán több mint húszezer új munkahely létesítését jelentették be a városban, ezek közül pedig már több mint tízezret betöltöttek. A hirtelen jött ipari fellendülés és a folyamatosan beáramló munkaerő azonban soha nem látott nyomást helyezett a helyi ingatlanpiacra – derült ki a Debrecen Economic Forumon, ahol ahol több mint 200 vállalatvezető, döntéshozó és gazdasági szakember találkozott júniusban. Szabó Sándor, a SZINORG Universal Zrt. vezérigazgatója és igazgatósági tagja egy videóinterjúban beszélt a debreceni ingatlanpiacról, valamint a bérlakáspiac létrehozásával járó feladatokról.

Elszabadultak a lakásárak Európában, csak néhány államban kezdődött csökkenés

2026. július 03. 09:15 | Portfolio

Elszabadultak a lakásárak Európában, csak néhány államban kezdődött csökkenés

Az Európai Unióban 2026 első negyedévében a lakásárak 5,1 százalékkal, a bérleti díjak pedig 3 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest - közölte legfrissebb adatait az eurostat. Ehhez képest Magyarországon éves alapon még 9%-kal nőttek az árak az első negyedévben, de negyedévről-negyedévre már csökkenést mutat a statisztika.

Letettek a saját otthonról a fiatalok Amerikában: hatalmas üzletet épít erre egy óriáscég

2026. június 18. 21:44 | Portfolio

Letettek a saját otthonról a fiatalok Amerikában: hatalmas üzletet épít erre egy óriáscég

A magánhitelezési piac hullámzása miatt egyre több befektető fordul az ingatlanszektor felé, állítja a Pretium, az egyik legnagyobb amerikai lakóingatlan-befektető társaság. A vállalat társelnöke szerint az ingatlanfedezetű hitelek vonzereje azután nőtt meg, hogy a szoftveripar közelmúltbeli visszaesése érzékenyen érintette a vállalati magánhitelek piacát, miközben a mesterséges intelligencia térnyerése számos cég hosszú távú életképességét kérdőjelezte meg - számolt be a Bloomberg.

MBH: alábbhagyott a lakásdrágulás, de nagyon sokan vesznek fel lakáshitelt

2026. június 18. 13:01 | Portfolio

MBH: alábbhagyott a lakásdrágulás, de nagyon sokan vesznek fel lakáshitelt

Mérséklődő lakásár-emelkedés és erőteljes hitelezési aktivitás jellemzi a magyar lakáspiacot 2026-ban – olvasható ki az MBH Elemzési Centrum legfrissebb Lakáspiaci Kitekintőjéből. A piacot továbbra is a reálbérek növekedése és az állami támogatások tartják élénken, miközben a kínálati oldal csak késleltetve alkalmazkodik: a fejlesztések felfutása főként 2027–2028-ban jelenhet meg érdemben.

Nagy fordulat jöhet a magyar lakáspiacon: teljesen átalakíthatják a bérlakások rendszerét

2026. június 03. 10:38 | Portfolio

Nagy fordulat jöhet a magyar lakáspiacon: teljesen átalakíthatják a bérlakások rendszerét

A lakhatási válság és a saját tulajdonú ingatlanok drágulása miatt Magyarországon egyre nagyobb igény mutatkozik a megfizethető bérlakásokra, amelyek fejlesztését már az új kormány is célul tűzte ki. Bár a társadalom részéről valós kereslet mutatkozik a stabil, hosszú távú bérlésre, a cégek által üzemeltetett, intézményi bérlakáspiac hazai kialakulását elavult jogszabályok, kedvezőtlen adózási feltételek és finanszírozási nehézségek hátráltatják. A szektor fellendítéséhez a bérlőket és bérbeadókat egyaránt védő, új szabályozási környezetre, állami ösztönzőkre, valamint adó- és rezsikedvezményekre lenne szükség - számolt be a Telex.

A bedeszkázott kirakatok mögötti valóság – Az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémái

2025. december 14. 15:00 | Lopez Benjamin

A bedeszkázott kirakatok mögötti valóság – Az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémái

A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk első részében bemutattuk az önkormányzati helyiséggazdálkodás fontosságát a városfejlesztésben. Feltártuk az ingatlanportfólió nagyságát és helyzetét (különös tekintettel a fővárosra), valamint azt, hogy ehhez képest miért állnak tucatszámra az üres vagy alulhasznosított helyiségek például Budapest-szerte. Eddig azonban csak a felszínt kapargattuk. Cikksorozatunk második részében bemutatjuk a bedeszkázott kirakatok mögött húzódó mélyebb okokat: az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémáit.

Már harmadik hónapja csökkennek folyamatosan az albérletárak

2025. december 11. 11:19 | Portfolio

Már harmadik hónapja csökkennek folyamatosan az albérletárak

Folytatódott a lakbérek csökkenése novemberben az Otthon Start hatására – a KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint. Országosan és a fővárosban  0,8-0,8 százalékkal csökkentek a lakbérek októberhez képest, Így ez volt a harmadik hónap, amikor mindkét piacon csökkenés tapasztalható havi összevetésben. Éves szinten a bérleti díjak továbbra is emelkedést mutatnak, de lassuló mértékben: országosan a bérleti díjak 6,2 százalékkal, Budapesten pedig 5,6 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban.

26 ezer négyzetméterre igazolt új bérlőt a CTP komáromi raktárbázisán

2025. december 09. 08:44 | Portfolio

26 ezer négyzetméterre igazolt új bérlőt a CTP komáromi raktárbázisán

Nemzetközi elektronikai vállalatcsoport magyar leánya kötött hosszú távú bérleti megállapodást összesen 26 ezer négyzetméterre a CTPark Komáromban. Az elektronikai összeszerelő, raktározási és logisztikai tevékenységet végző cég Magyarországon növeli gyártókapacitását és logisztikai hátterét.

Új bérlő és többéves felújítási program a CityZen irodaházban

2025. november 20. 13:03 | Portfolio

Új bérlő és többéves felújítási program a CityZen irodaházban

Új bérlő érkezik a CityZen irodaházba, a ConvergenCE hosszú távú megállapodást kötött az Etalon-Informatika Kft.-vel, amely közel 700 m²-en alakítja ki új irodáját, a beköltözés 2026-ban várható - írja a cég közleményében. Az iroda kialakítása egyedi igényeik szerint zajlik.

Marad a csokigyártó az Infoparkban

2025. november 17. 11:07 | Portfolio

Marad a csokigyártó az Infoparkban

Megújította budapesti bérleti megállapodását a világ legnagyobb snackgyártója, a Mondelez Inernational a CBRE Hungary, a Gránit Asset Management és a Grandum Real Estate együttműködésével - jelentette be CBRE LinkedIn-bejegyzésében.

Otthon Start: a januári szintre csökkent az átlagos albérletár Budapesten

2025. november 04. 11:26 | Portfolio

Otthon Start: a januári szintre csökkent az átlagos albérletár Budapesten

Októberben az év eleje óta nem látott szint, a lélektani 250 ezer forint alá süllyedtek Budapesten az átlagos kínálati bérleti díjak, amire utoljára januárban volt példa – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. A csökkenés fő oka az Otthon Start Program, amely kettős hatást fejt ki: egyszerre mérsékli a keresletet és növeli a kínálatot, hiszen a kedvezményes hitellel lakást vásárlók kiesnek a bérleti piacról, miközben a programmal szerzett befektetési lakások most jelennek meg a kínálati oldalon.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility